鳴尾小松住宅B棟

  • 兵庫県西宮市小松西町二丁目

  • / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 10階建 / 207戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
1,480万円
22.4万円/㎡
相場
1,680万円
25.5万円/㎡
969
1,443
1,918
2,392
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,443万円〜1,918万円
21.9万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年7月27日
鳴尾小松住宅B棟
1,480万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は27.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,480万円22.4万円2階 66㎡ 2LDK-
2025/07/161,680万円25.5万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/07/071,780万円27.0万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/06/201,880万円28.5万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/04/161,350万円20.5万円1階 66㎡ 2LDK南
2025/04/011,680万円30.0万円6階 56.07㎡ 2LDK南
2025/04/011,680万円25.5万円6階 66㎡ 2LDK+S南
2025/01/081,380万円20.8万円6階 66.3㎡ 2LDK南
2024/11/051,480万円22.3万円6階 66.3㎡ 2LDK南
2024/11/031,580万円23.8万円5階 66.3㎡ 2LDK南
2024/09/221,499万円25.4万円8階 59㎡ 2LDK南
2024/09/211,499万円25.4万円8階 59㎡ 1LDK+納戸×南
2024/09/131,599万円27.1万円8階 59㎡ 1SLDK南
2024/07/291,750万円26.4万円7階 66.3㎡ 2SLDK南
2024/07/271,599万円27.1万円8階 59㎡ 2LDK南
2024/07/271,580万円23.8万円6階 66.3㎡ 2LDK南
2024/05/221,649万円27.9万円8階 59㎡ 1SLDK南
2024/04/131,649万円29.4万円8階 56.07㎡ 1LDK+S南
2024/04/091,699万円28.8万円8階 59㎡ 1LDK+S南
2024/02/201,749万円29.6万円8階 59㎡ 1LDK+S南
2024/01/271,749万円31.2万円8階 56.07㎡ 1LDK+S南
2024/01/231,799万円30.5万円8階 59㎡ 1LDK+S南
2024/01/171,799万円32.1万円8階 56.07㎡ 1LDK+S南
2024/01/091,890万円33.7万円8階 56.07㎡ 1LDK+S南
2024/01/091,890万円32.0万円8階 59㎡ 1LDK+S南
2023/12/261,799万円27.1万円7階 66.3㎡ 2LDK南
2023/09/161,799万円32.1万円7階 56.07㎡ 2LDK南
2023/09/011,850万円33.0万円7階 56.07㎡ 2LDK南
2023/08/241,898万円28.6万円7階 66.3㎡ 2LDK南
2023/08/241,898万円33.9万円7階 56.07㎡ 2LDK+S南
2023/07/191,980万円29.9万円7階 66.3㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
鳴尾小松住宅B棟
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,480万円22.4万円66㎡2LDK2階 / 10階建 -1972年207戸SRC
2025/03/25コボリマンション夙川老松台A棟
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,280万円16.9万円75.6㎡3LDK4階 / 10階建 東1975年165戸鉄骨造
2025/03/14コボリマンション夙川老松台
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,399万円24.2万円57.75㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年165戸鉄骨造
2024/12/24グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,680万円24.6万円68.4㎡3LDK8階 / 13階建 北西1977年225戸SRC
2024/04/29夙川ビューハイツB棟
西宮市大谷町
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2025/07/07夙川ビューハイツ
西宮市大谷町
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2024/04/17夙川ビューハイツA棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,380万円19.2万円71.84㎡3LDK1階 / 7階建 南1974年236戸RC
2025/07/25夙川ビューハイツC棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,568万円21.6万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年236戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%上昇、西宮市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は西宮市の平均と比較して25.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+3.2%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+5.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名鳴尾小松住宅B棟
所在地兵庫県西宮市小松西町二丁目
交通鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分
築年月1972年
階数10階建
総戸数207戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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